[T] En ellas, se trata de huir de la tipología de patios de interiores de iluminación cerrados y de dimensiones mínimas, agrupando el programa en 2 pastillas paralelas de distinta altura, separadas 9m. Se genera de esta manera una gran franja de espacio interior con ventilación e iluminación adecuadas. Enfatizando esta cualidad el proyecto opta por otorgar materiales distintos a las pastillas residenciales y a las necesarias zonas de comunicación interior que tratan de interrumpir lo mínimo posible el espacio interior. Así las viviendas se envuelven en ladrillo caravista color siena y los núcleos se resuelven en aluminio y vidrio. Los ascensores se revisten de panel de acero resaltando su cualidad maquinal frente a la domesticidad de las envolventes cerámicas.

La comunidad de bienes Ezkaba-Nerea establece como objetivo el aprovechamiento máximo de las posibilidades edificatorias de la parcela 4A-S1, plan conjunto Ezkaba. El desarrollo se produce en PB+5+A en una hilera, P1-P4 en otra hilera, locales comerciales en planta baja y doble sótano de 116 aparcamientos y 50 trasteros. Se genera un patio interior que se adapta a la geometría de la parcela. Se accede por un único portal a los 3 núcleos de comunicación vertical.

Se obtienen 50 viviendas VPT. Las ubicadas en PB-P5 con desarrollo S+K+3D+B+A y superficie útil media de 90m2, mientras que las ubicadas en PA se distribuyen S+K+2D+B y superficie útil media de 63,50m2.

[ficha] 06/2004 proyecto
09/2006 inicio obra
09/2007 final obra

Localización
Parcela 4A-S1, plan Ezcaba
Paseo Donantes de Sangre 6
Pamplona [Navarra]

Superficie construida
8.992,43 m2

Promotor
Comunidad Ezkaba-Nerea LARCOVI

Constructor
SANCO

PEM
2.551.378,76 euros

Colaboradores
Diego Ezcaray arquitecto
Luis Saldaña estructuras
TEIDE ingenieros